Appartement à vendre Évry-Courcouronnes

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Évry, Île-de-France

Prix

192 000 €

Surface

84 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de salle de bain / d’eau

2

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Année de construction

1948

Consommation d’énergie

250 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

• 2 Salles de deau
• 2 Toilettes

Descriptif général

Opportunité d'investissement locatif ou d'achat personnel à Évry - T5 spacieux et flexible

Découvrez cette belle opportunité à Évry avec cet appartement T5, idéalement situé et offrant une grande superficie pour répondre à différents projets, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une acquisition personnelle.
Ce bien, sans locataire actuel, vous offre une totale liberté pour définir son futur usage. Il se compose dune entrée spacieuse, dun dégagement menant à une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau avec douche et lavabo. Une pièce séparée avec WC et lavabo vient compléter lensemble pour plus de commodités.

Avantages d'un investissement locatif à Évry :
Évry est une ville en plein développement, avec un marché immobilier dynamique et une demande locative élevée, notamment pour des appartements spacieux comme ce T5. Située à proximité des transports en commun (RER, bus), des commerces et des écoles, elle attire une clientèle diversifiée à la recherche dun cadre de vie pratique et agréable. Ces atouts font de cette ville un choix idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.
Investir à Évry vous permet également de bénéficier dun secteur où la demande locative reste soutenue, notamment pour des biens offrant plusieurs chambres et une grande surface, qui attirent particulièrement les familles ou les colocataires. De plus, l'absence de locataire actuel vous offre la possibilité de mettre le bien en location rapidement ou d'adapter son aménagement pour répondre à la demande.

Que vous soyez un investisseur à la recherche dun bien attractif pour la location ou une famille souhaitant s'installer à Évry, cet appartement est un choix idéal. La disposition optimisée et l'agencement fonctionnel de ce T5 garantissent une grande flexibilité, que ce soit pour des colocations ou pour une installation familiale.
Évry, en pleine croissance, reste une ville très prisée, particulièrement pour les familles grâce à ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de qualité, ainsi que pour les professionnels recherchant un cadre de vie pratique avec une excellente desserte en transports (RER, bus).

Ce bien, situé dans un secteur calme et agréable, offre un potentiel de rentabilité intéressant en tant quinvestissement locatif, mais il représente également une excellente occasion pour un achat immobilier destiné à une résidence principale.

Prix : 192000

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour votre future maison !

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fiivers Immobilier : Anissa LOUSSAIEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours