Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

À vendre - Immeuble de rapport au cœur de Malemort

Signaler

Annonce Nº: 75883
Publié: 28 décembre 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Fond De Commerce
Type d' annonce
Vente
Localisation
La Chapelle-aux-Brocs, Limousin
Prix
424 000 €
Surface
629 m²
Surface du terrain
281 m²
Année de construction
1910
Chauffage
Individuel, Gaz
Consommation d’énergie
D - 236 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Bâtiment de 2 étages
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

À vendre - Immeuble de rapport en pierre avec excellente rentabilité - Malemort

Situé sur l'avenue Jean Jaurès, au cœur de Malemort, cet immeuble en pierre avec couverture en ardoises bénéficie d'une belle visibilité et représente une opportunité rare dinvestissement.
Composition :

Sous-sol et rez-de-chaussée : Local commercial en excellent état, actuellement loué.
À létage : Deux appartements avec accès indépendants par une terrasse commune :
Appartement 1 (78 m²) : Cuisine américaine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle deau avec WC. Équipé de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants PVC et battants bois, et chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau). Actuellement loué.
Appartement 2 (75 m² mansardé) : Hall dentrée, cuisine américaine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain avec WC. Équipé de menuiseries double vitrage PVC et bois, volets persiennes bois, chauffage par chaudière gaz de ville. Actuellement loué.

Atouts supplémentaires :

Assainissement collectif : Conformité avec les normes actuelles.
Investissement rentable : Revenus locatifs stables et attractifs, offrant une rentabilité idéale pour les investisseurs : Revenus locatifs actuels 37293€/an

Prix de vente : 424 000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dexception !
Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail : [Contact Form]
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3386.71 et 3386.71 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914472832


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo À vendre - Immeuble de rapport au cœur de Malemort

Publié: 28 décembre 2024, vues: 0


Fond De Commerce - Vente

Localisation: La Chapelle-aux-Brocs, Limousin

Prix: 424 000 €


Surface : 629 m²


Cordonnées:

CONTACT IMMO
3 PLACE DE LA MAIRIE
19270 DONZENAC

Téléphone: 0608960468

Contacter l'annonceur: À vendre - Immeuble de rapport au cœur de Malemort

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
749 000 €
Cost Immobilier - Gare d'Asnières :: Asnières-sur-Seine, Île-de-France :: plus d'un mois
Photo Appartement à vendre Asnières-sur-Seine

Asnières/Seine - Appartement 4 pièces 3 chambres avec jardin de 200m² et parking Impressionniste - à quelques minutes du métro Gabriel Péri, des commerces et des écoles. Dans une copropriété réhabilité de 2019, Beau 4 pièces de 101,50m² comprenant une entrée, un vaste séjour de 35m² donnant sur un jardin de 200m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, trois salle d'eau, deux WC, dégagement, un dressing, un bureau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété comprend 7 lots, aucune ...

VenteAppartement4 Pièces101,5 m²
Signaler
94 615,92 €
RD INVEST :: plus d'un mois
Photo APPARTEMENT JUSTE AU COEUR DE PUNTA CANA

Découvrez votre nouveau chez-vous à Punta Cana : Un appartement T2 de rêve Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans la magnifique ville de Punta Cana, cet appartement T2 de 26,51 m² de surface habitable et 36 m² de surface au sol est la promesse d'une vie exceptionnelle. Cet appartement moderne et élégant est entièrement neuf, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec un ascenseur pour faciliter vos déplacements, vous accédez facilement à votre ...

VenteAppartement2 Pièces26,51 m²
Signaler
567 000 €
Peiro Immobilier :: Bordeaux, Aquitaine :: plus d'un mois
Photo Bordeaux - Appartement triplex 104m2 proche Grand Théâtre

Magnifique Triplex de 104m² au cœur de Bordeaux Découvrez ce triplex exceptionnel au 1er étage d'un bel immeuble au cœur de Bordeaux. Ce triplex d'une surface de 104,06m² offre un agencement sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste salon salle à manger, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel. Au deuxième ...

VenteAppartement4 Pièces104,06 m²
Signaler
1 430 €
GESTIMMO :: plus d'un mois
Photo T4 Duplex - MATOURY

Venez découvrir cet appartement de type T4 en duplex dans une résidence sécurisée proche de la gendarmerie de Matoury. Le logement est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un cellier, d'une cuisine aménagée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau, et d'une terrasse donnant sur un jardin clôturé. A l'étage, il se compose de deux chambres climatisées, d'un WC, et d'une salle d'eau. Vous disposez également de deux places de parking privatives. Dispositif GIRARDIN ...

LocationAppartement4 Pièces104,74 m²
Signaler
61 000 €
MT Immobilier :: Embry, Nord-Pas-de-Calais :: plus d'un mois
Photo Terrain de 3687m² à EMBRY

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MT IMMOBILIER ! En vente à Embry, se trouve un terrain constructible de 1 017 m² au sein d'une parcelle totale de 3 687m². La zone située à l'avant du terrain est idéalement aménageable, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. La partie constructible présente une façade de 24,07 mètres, avec des coûts de viabilisation estimés à environ 4 000 €. En revanche, la partie arrière du terrain actuellement occupée par un verger pourrait être transformée en espace de loisirs ou en jardin privatif. À ...

VenteTerrain3 687 m²
Signaler