Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Le Verdon-sur-Mer, Aquitaine
- Prix
- 535 000 €
- Surface
- 270 m²
- Surface du terrain
- 385 m²
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 3
- Année de construction
- 1900
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- D - 187 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Partiellement meublé
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- 2 Salles de deau
- 3 Toilettes
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
LE VERDON SUR MER,A vendre , MAISON BOURGEOISE + PISCINE
Maison bourgeoise entièrement rénovée ( sous garantie ) avec goût et matériaux de qualité.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa pièce de vie magnifique + 90m² et sa belle hauteur son plafond.
Le bien est composé comme suit :
RDC
- séjour/salon triple , grandes ouvertures donnant une réelle luminosité naturelle.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée , dinatoire .
- petit salon de détente/lecture avec sa cheminée
- 1 salle d'eau / buanderie , wc .
- 1 véranda couverte et isolée, pièce de vie + 45m² ( salon d'été ou autre ).
ETAGE
4/5 belles chambres dont :
- 1 suite parentale , salle de bain, dressing , wc + 30m²
- 1 chambre + mezzanine avec couchage + bureau
- 2 autres chambres , toujours aussi grandes.
- 1 salle de bain
- wc
L'Extérieur et aussi beau, à l'abris des regards.
- belle grande terrasse avec sa magnifique piscine 7x3m.
- salon pour se détendre ou passer des bons moments en famille/amis.
De l'autre coté.
- Portail donnant sur une cour pour garer son véhicule ,
- Bel Atelier , idéal pour les bricoleurs .
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 385m².
Idéalement situé , ce bien est fait pour vous , proche des Commerces à pieds et des Plages. Située à l'extrême Pointe du Médoc, entre estuaire et océan, la commune du Verdon-sur-Mer est la station balnéaire des trois phares et des quatre ports.
Pour être séduit , ne reste plus qu'à le visiter , n' hésitez pas à contacter :
Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: [Contact Form]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)