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-
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-
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-

Maison à vendre Thônes

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Annonce Nº: 79674
Publié: 28 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Thônes, Rhône-Alpes
Prix
695 000 €
Surface
142,62 m²
Surface du terrain
1 327 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1992
Chauffage
Mixte
Consommation d’énergie
C - 118 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Américaine / Partiellement équipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 4 Toilettes
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse

Descriptif général

En exclusivité, ne manquez pas de visiter aux portes des Aravis à Thônes, cette charmante maison alliant modernité et tradition, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Très spacieuse sur 142 m2 habitables, celle-ci comprend un T5 (3 chambres et un bureau) et un T1 bis avec entrées individuelles, édifiés sur sous-sol total (garage de 55 m2) avec cave et chaufferie.

Le chauffage mixte récent est très économique (pompe à chaleur et poële à bois). Le séjour de 33 m2 offre un bel espace de détente et la salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, rangements et fenêtre est très agréable.

L'atout majeur de cette belle résidence est le 2e appartement pouvant être loué ou servir à loger famille et amis.

A 15 mn du lac d'Annecy et des stations de la Clusaz et du Grand Bornand, ainsi qu' à 1h de Genève, ce bien est idéalement situé tant pour vos vacances que pour vous rendre sur votre lieu professionnel rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bijou immobilier.

Le prix indiqué inclut les frais d'agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1049.40 et 1049.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 485 125 ANNECY


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Photo Maison à vendre Thônes

Publié: 28 avril 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Thônes, Rhône-Alpes

Prix: 695 000 €


Surface : 142,62 m²
Nombre de pièces: 8
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

AKOMI
11 rue des coteaux
54300 Lunéville

Téléphone: 0667255235

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