Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France
- Prix
- 949 000 €
- Surface
- 155 m²
- Surface du terrain
- 418 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1930
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- D - 249 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 3 Toilettes
- Cave
- Terrasse
Descriptif général
Le Printemps est arrivé la belle saison!Et parce que le printemps c'est joli pour se projeter au calme d'une rue agréable, nous vous invitons à découvrir cette maison des années 1930 lovée dans un coquet jardin ensoleillé et à l'abri des regards !
Le charme de l'ancien avec des volumes contemporains adaptés aux goûts du jour se distribuent sur 2 niveaux:
Au rez de chaussée: une entrée, des toilettes invités, un double séjour avec un coin cheminée, un bel espace repas avec un accès à la terrasse (23m² exposée sud/ouest) une cuisine fonctionnelle, et une magnifique suite parentale baignée de lumière avec un accès de plain pied à la terrasse orientée au sud (+dressing et salle d'eau privative avec wc) (extension créée en 2013)
A l'étage: 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains (avec wc)
Au sous sol: un espace buanderie, une chaufferie, une grande cave
Au fond du jardin: une annexe d'environ 30m² avec un accès complètement indépendant est une véritable source d'inspiration: studio, chambre d'hôtes, salle de sport, cabinet de soin, atelier
La maison a été soigneusement entretenue et gagnera à être redécorer à votre goût!
Chaque pièce de la maison offre une vue généreuse et dégagée sur le jardin et la végétation environnante.
Elle est une invitation à la vie de famille, à la joie et aux plaisirs de la convivialité!
Le RER A (station La Varenne Chennevières) est à 550m, les commerces et les écoles à proximité.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.