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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

MAISON 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 3 HECTARES - PROCHE PLAGE

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Annonce Nº: 81265
Publié: 25 février 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Trédrez-Locquémeau, Bretagne
Prix
648 000 €
Surface
208 m²
Surface du terrain
32 201 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1975
Chauffage
Individuel, Bois
Consommation d’énergie
D - 249 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de deau
  • 2 Toilettes

Descriptif général

Vous aimez la nature ? Vous avez des animaux et principalement des chevaux ? Alors ce qui suit devrait vous plaire :)

A découvrir sur la commune de Tredrez-Locquemeau, à 1 km des plages, dans un cadre verdoyant et intimiste, cette belle propriété aux volumes généreux, sur un domaine de plus de 3 hectares.

Cette spacieuse maison de 208m² vous offre une vie de plain-pied et se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une véranda de presque 16m² servant dentrée, une pièce de vie de 39m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon de 32m² très lumineux ouvert sur la nature, 2 chambres de 12 et 11m² (ou 1 chambre et 1 bureau comme actuellement), une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains

A létage : une 3ème chambre de 14m², une 4ème chambre de 22m² donnant accès à une pièce de 12m² située au-dessus du garage pouvant servir de dressing, un espace de 31m² aujourdhui divisé en chambre (la 5ème) et en salle de sport, une salle deau avec wc

A ce jour, cette propriété est orientée vers une vie avec et pour les chevaux avec tous les aménagements que cela nécessite : box à chevaux, local de stockage pour le matériel, abri, carrière, piste et obstacles pour les entrainements.

Informations complémentaires :
Propriété clôturée avec verger, potager avec serre, prairie, bois et sapins
Huisseries double vitrage PVC et alu pour la véranda
Assainissement individuel conforme
Chauffage électrique + poêle à bois
VMC simple flux hygro
Ballon 300L
Fibre optique
Garage de 25m²

A très vite pour une visite !

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)


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Photo MAISON 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 3 HECTARES - PROCHE PLAGE

Publié: 25 février 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Trédrez-Locquémeau, Bretagne

Prix: 648 000 €


Surface : 208 m²
Nombre de pièces: 8
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

MAN-IMMO.PRO
6, Boulevard de la Plage
13340 Rognac

Téléphone: 0769951520

Contacter l'annonceur: MAISON 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 3 HECTARES - PROCHE PLAGE

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