Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Vauvert, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 345 000 €
- Surface
- 152 m²
- Surface du terrain
- 857 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1982
- Chauffage
- Individuel, Pompe à chaleur
- Consommation d’énergie
- B - 105 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Située à 20 minutes de Nîmes et 25 minutes des plages, belle maison d'architecte de 152m2 avec studio indépendant. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le studio de 30m2 dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, il génère 10.000€ de revenus par an en location saisonnière Grand garage double de 37m2. Piscine 10m x 5m. Panneaux photovoltaïques. Ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC, volets motorisés et moustiquaires, DPE en B. Aux normes électriques actuelles, fonctionnelle, confortable, et bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.