Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Nîmes, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 264 500 €
- Surface
- 63,2 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2021
- Chauffage
- Électrique
- Consommation d’énergie
- A - 60 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Aménagée
- Salle de deau
- Toilette
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Appartement neuf de type 3 en RDJ avec jardin et terrasse dans le quartier privilégié de Courbessac.Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services de proximité (boulangerie, écoles, mairie annexe, hypermarché ). Bus de la ligne 10 situé juste devant la résidence.
La Résidence : Une résidence contemporaine de standing, dans le parc dun Manoir du 18ème siècle aux arbres bicentenaires. Elle est composée de 4 petits bâtiments (en R+1 et R+2), un Manoir rénové et offre à ses résidents une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
LAppartement : Sa triple exposition vous fait profiter dun maximum de lumière. L'espace intérieur compte 2 chambres, un coin salon/cuisine de 32.6m², une salle d'eau et un wc séparé. Sa superficie intérieure est de 63.2m² en loi Carrez. Une cuisine semi-équipée (hotte+plaque electrique) est déjà installée. Lespace extérieure offre une terrasse de 17 m² bénéficiant de dalle sur plot (50x50) et dun espace jardin de 30m² aménagé avec gazon synthétique.
Cet appartement immédiatement disponible est proposé au prix promoteur de 264 500 € avec un garage boxé et un parking en sous-sol, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires.
Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas : Guillaume joignable au 06 15 8676 91 ou [Contact Form]
OBSITAS - 75 avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE - SAS au capital de 920 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 854 076 007, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0402 2019 000 043 609.
Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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