EPAGNY :

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Fond De Commerce

Type d' annonce

Vente

Localisation

Épagny, Bourgogne

Prix

1 350 000 €

Surface

1 323 m²

Descriptif général

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune D'EPAGNY, ensemble immobilier réceptif professionnel dédié à lhôtellerie, restauration composée dun ensemble de trois bâtiments et édifié sur 1 ha de terrain.

Le premier bâtiment se compose : VILLA
Dune villa avec son terrain partiellement constructible d'env. 1100 m2 plat et arboré avec parking.
Au rez-de-chaussée, 4 chambres avec salle de bains et wc, dont 1 chambre avec kitchenette
A l'étage 3 chambres avec salle de bains et wc séparés, dont 1 chambre avec une kitchenette.

Le deuxième bâtiment se compose : HÔTEL
Actuellement occupé en tant quhôtel,
Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de réception d'env. 300 m2, hall de réception, quatre toilettes, plus points deau, pièce de stockage lingerie.
A l'étage, un grand dégagement ainsi que 10 chambres, chacune équipée de douche et wc séparés.
2 grandes terrasses.
Chauffage climatisation réversible
3 ouvertures (nord, sud, est)
Environ 2500 m2 de terrain.

Le troisième bâtiment se compose : SALLE DE RECEPTION / CUISINE PROFESSIONNELLE
Au rez-de-chaussée une pièce de réception caractère bourguignon, spacieuse et lumineuse d'env. 250 m2, possibilité de 160 couverts en repas et 360 en cocktail largement ouverte sur préau ouvert.
Salle de repos attenante
Une cuisine type labo, mais le matériel nest pas vendu avec. Avec chambre froide.
Sanitaire avec quatre WC, double vasque.
Une petite pièce permettant au stockage et entreposage.
Une pièce plus intimiste avec cheminée denviron 70 m2. Cet espace dispose également de deux sanitaires toilettes et point deau plus un petit espace stockage directement relié à la cuisine.
À larrière de la cuisine, toilettes + espace douche sanitaire et double bureau.

À létage, de ce bâtiment, un autre espace de réception d'env. 60 m2 avec une entrée complètement indépendante, permet également de recevoir dautres groupes. Il dispose de deux toilettes.
Il dispose également dun appartement loft pouvant faire office de logement de gardien, entièrement équipé avec séjour, cuisine, équipée, salle de bain et toilette, jacuzzi.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Classé ABF
Plancher chauffant sur la premier bâtiment 1998 140 personnes

Sur le deuxième 160 personnes bâtiment 2009 pompe à chaleur et puit canadien

Norme incendie

Présence une ancienne fosse septique

Cuve propane pour les cuisine enterrée (contrat de location sur locataire)

Salle de séminaire chauffée par pompe à chaleur 80 personnes

Cuisine et équipement général appartient au locataire

Chambre froide

Cave

Capacité de 450 personnes

Servitude de passage sur le chemin d accès à la propriété pour les villa voisine ( il appartient à la propriété )

Servitude de tréfond pour maison

Bail précaire (préavis)

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556