VILLA DE LUXE À SAINTE-MARIE : Modernité, Piscine et Confort

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Sainte-Marie, Auvergne

Prix

560 000 €

Surface

131 m²

Surface du terrain

317 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Nombre de salle de bain / d’eau

2

Année de construction

2025

Consommation d’énergie

NS

Autres caractéristiques

• Cuisine Equipée
• 2 Salles de bain
• 2 Toilettes
• Terrasse
• Piscine

Descriptif général

Si vous recherchez une VILLA DE LUXE à vendre à SAINTE-MARIE offrant :
- Plus de 4 chambres.
- Un espace extérieur avec piscine.
- Une suite parentale au rez-de-chaussée.
- Une localisation stratégique à 7 min de la 4 voies
.
Alors cette maison située dans le prestigieux lotissement des Jardins du Golf, à Beauséjour, mérite absolument une visite.
.
Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.
.
Cette maison vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre exceptionnel où modernité, confort et sérénité se conjuguent à la perfection ».
Parfaite pour une grande famille ou des acheteurs recherchant une propriété de standing.
.
Mais attendez ce nest pas tout :
.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
- À seulement 7 minutes de la 4 voies.
- À 9 minutes de laéroport.
- À 1 minute du Golf de Beauséjour.
- À 5 minutes des collèges, lycées et centre commercial.
.
UNE VILLA D'EXCEPTION À BEAUSÉJOUR : Cette maison contemporaine allie un design moderne à des prestations haut de gamme. Avec ses 317 m² de terrain et ses finitions impeccables, elle incarne léquilibre parfait entre confort et élégance.
.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE AU GOLF : À seulement 1 minute du Golf de Beauséjour, cette villa bénéficie dun cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et daccessibilité.
.
MODERNITÉ ET FONCTIONNALITÉ À VIVRE : Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le confort. La maison offre des volumes généreux et une disposition harmonieuse entre les pièces.
.
UN SÉJOUR SPACIEUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE : Avec ses 35,76 m², le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui souvrent sur la terrasse et le jardin.
.
FINITIONS MODERNES POUR LE CONFORT : Le séjour présente des sols modernes et des matériaux de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine pour vos moments en famille.
.
CUISINE CONTEMPORAINE ET FONCTIONNELLE : Avec ses 17,48 m², la cuisine est équipée pour répondre aux besoins des passionnés de gastronomie. Elle est lumineuse et parfaitement intégrée au reste de la maison.
.
UN ESPACE IDÉAL POUR LES GOURMANDS : La cuisine est idéale pour préparer et partager vos repas, grâce à son agencement pratique et ses équipements modernes.
.
SUITE PARENTALE AU DESIGN RAFFINÉ : Cette suite parentale de 19,55 m² située au rez-de-chaussée dispose dune salle de bain privative et offre un confort inégalé.
.
UN HAVRE DE PAIX AVEC SALLE DE BAIN : La suite parentale offre une vue apaisante sur le jardin, combinée à des finitions de qualité et des espaces de rangement intégrés.
.
CHAMBRES CONFORTABLES ET LUMINEUSES : Létage comprend trois chambres spacieuses (13,30 m², 13,67 m² et 14,12 m²), idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.
.
DES ESPACES PERSONNALISABLES À L'ÉTAGE : Chaque chambre offre un espace personnalisable avec une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.
.
TERRASSE GÉNÉREUSE POUR VOS MOMENTS : La terrasse couverte de 45,68 m² est un espace parfait pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente en famille.
.
UNE VUE IDÉALE SUR LA PISCINE ET LE JARDIN : La terrasse offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant un environnement paisible et relaxant.
.
UNE PISCINE AU DESIGN MODERNE ET CHIC : La piscine est parfaitement intégrée au design de la maison, offrant un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées.
.
ESPACE DÉTENTE AU MILIEU DE LA VERDURE : La piscine est entourée de végétation et de matériaux modernes, créant une ambiance conviviale et intime.
.
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.
.
Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ?
.
Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics.
.
Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix.
.
Madame Joce T.H. : 'Maison à estimer et à vendre. Je recommande sans hésitation cette agence immobilière. Très professionnel, Mr Pitou vous conseille et vous apporte des réponses efficaces. Merci à lui, son assistante et son équipe.'
.
Offrez à votre MAISON l'Excellence qu'elle mérite avec l'Agence Immo Transac 974, le N°1 de limmobilier en ligne à la Réunion.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.