Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bordeaux, Aquitaine
- Prix
- 219 000 €
- Surface
- 40 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 1
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- G - 559 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Bâtiment de 3 étages
- Balcon
Descriptif général
Dans un immeuble en pierre aux parties communes soignées, ce T2 denviron 40 m² offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond et des moulures préservées.Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux, dune cuisine indépendante semi équipée, dune chambre confortable et dun balcon filant de 6 m², parfait pour profiter de lextérieur.
Situé dans le quartier Saint-Michel, lun des plus anciens et vivants de Bordeaux, à deux pas des quais, cet appartement bénéficie dun environnement animé et authentique, proche du marché, des commerces et des transports.
Des travaux de rafraîchissement et disolation des murs sont à prévoir afin doptimiser la performance énergétique.
Une opportunité à saisir, contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.