Vente Maison 7 pièces de 205 m² à Saint-Julien-du-Serre

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Saint-Julien-du-Serre, Rhône-Alpes

Prix

480 000 €

Surface

205 m²

Surface du terrain

1 373 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Etage du bien

1

Chauffage

Fuel

Consommation d’énergie

D - 178 kWh/m²/an

Descriptif général

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) ( - Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, rare à la vente, au coeur du Village Prisé de St Julien du Serre, à deux pas de l'école, à moins de 10 minutes d'Aubenas, une Très Belle Bâtisse Ancienne en Pierre de 205 m2 habitables env. Répartis sur 2 niveaux, avec sa Magnifique Terrasse de plus de 60 m2 en partie couverte avec Vue sur la Vallée environnante et sur le Jardin de presque 1 400 m

La Maison propose de très beaux Volumes, une Superbe Pièce de Vie Salon SAM très Lumineuse avec Cheminée insert, une grande et belle Cuisine intégrée et équipée Cuisinella, 5 Chambres dont une Parentale (), un 2ème Salon, un Bureau, 3 SDE et 5 WC
Un très bel espace vouté en Rez-de-Jardin inferieur est en cours d'aménagement, Dépendance pouvant potentiellement proposer plus de 60 m2 Habitables supplémentaires.

Jardin clos et arboré Plat présentant également beaucoup de charme avec des espaces aménagés intimes « cosi » et chaleureux (Piscine, SPA, Four à Pizza). (Possibilité de détacher une partie constructible)

Beaucoup de cachet. Les pièces de vie ont été entièrement rénovées avec beaucoup d'attention et de goût. Le charme et l'authenticité ont été préservés (Pierre apparentes, Carrelage carreaux ciment, Parquet massif, Peinture à la chaux, Poutres apparentes ).

Toiture refaite en 2011, Électricité de l'étage refaite en 2011, Chauffage Central au Fuel, Menuisière Bois Exotique double vitrage, Piscine 11 x 3 x 1,5 (Électrolyse) creusée en 2018, SPA 6 places installé en 2018, Cuisine d'été avec Four à Pizza, Garage, Cuves 16 m3, Arrosage Automatique, Raccordée au tout à l'égout

Pour les amoureux des Belles Choses, de Nature, d'Espace et de Convivialité, pouvant parfaitement convenir en Maison principale confortable proche des commodités () ou en Résidence secondaire en Sud Ardèche proche de très beaux chemins de Randonnées

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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix affiché : 480 000 € TTC *

Prix de vente : 480 000 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

Cette habitation de 7 pièces située à Saint-Julien-du-Serre est proposée par le cabinet immobilier Agent Expertimo. Ce bien est établi à Saint-Julien-du-Serre qui dépend du département Ardeche avec un terrain de 1373 m² . Cette demeure de Saint-Julien-du-Serre offre une surface de vie de 205 m² avec une composition en 7 pièces et avec une composition de 5 chambres distribue un séjour de 28 m². . Cette maison à Saint-Julien-du-Serre dispose d'une agréable piscine; dispose d'un système de chauffage qui est fuel , intégrant une cuisine americaine equipee . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et dispose de 3 salle d'eau avec 5 WC , garage compris , parking inclus . Ce bien a une consommation de 178 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 41 kg/m2/an avec une classification en D pour le gaz à effet de serre , qui comprend 1 étage avec 2 étage . Ce bien A été bâti en 1800. . Vous pouvez interroger l'agence Agent Expertimo pour des renseignements sur cette annonce immobilière de 205 m² et 5 chambres résidant sur la localité de Saint-Julien-du-Serre. Le spécialiste en transaction immobilière Agent Expertimo vous contactera dans les meilleurs délais.