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Immeuble / Local / Entrepot
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Surface
-

LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'Herblay

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Annonce Nº: 86716
Publié: 3 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Location
Localisation
Herblay, Île-de-France
Prix
13 400 €
Dépôt
40 200,00 €
Surface
402 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée

Descriptif général

LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'Herblay

Au sein de la plus grande zone commerciale d'Ile de France, emplacement N°1 au bord de la N14. Emplacement en premier rideau.
Proximité de nombreuses enseignes nationales comme Leroy Merlin, Grand Frais, Décathlon, Kiabi, Ikea

Localisation :
Sur la nationale 14
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales
Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris
Caractéristiques techniques :
402 m²
Places de parkings communes à l'extérieur
DPE en cours
Conditions financières :
Loyer de 160 800 €/HT/HC/AN soit 13 400€/HT/HC/mois
Charges communes (montant indicatif) : 3 377€ HT/AN
Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Foncière (montant indicatif): 5 307€ HT
Type de Bail : Bail commercial de 10 ans dont 9 ans ferme
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires dagence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier dentreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux dactivités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 24 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350


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Photo LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'Herblay

Publié: 3 avril 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Location

Localisation: Herblay, Île-de-France

Prix: 13 400 €


Surface : 402 m²


Cordonnées:

RESEAU BROKERS®
32 Avenue Kléber
75116 Paris

Téléphone: 0615424019

Contacter l'annonceur: LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'Herblay

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