Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble / Local / Entrepot
- Type d' annonce
- Location
- Localisation
- Herblay, Île-de-France
- Prix
- 13 400 €
- Dépôt
- 40 200,00 €
- Surface
- 402 m²
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
Descriptif général
LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'HerblayAu sein de la plus grande zone commerciale d'Ile de France, emplacement N°1 au bord de la N14. Emplacement en premier rideau.
Proximité de nombreuses enseignes nationales comme Leroy Merlin, Grand Frais, Décathlon, Kiabi, Ikea
Localisation :
Sur la nationale 14
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales
Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris
Caractéristiques techniques :
402 m²
Places de parkings communes à l'extérieur
DPE en cours
Conditions financières :
Loyer de 160 800 €/HT/HC/AN soit 13 400€/HT/HC/mois
Charges communes (montant indicatif) : 3 377€ HT/AN
Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Foncière (montant indicatif): 5 307€ HT
Type de Bail : Bail commercial de 10 ans dont 9 ans ferme
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires dagence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®.
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Honoraires de 24 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350