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Immeuble / Local / Entrepot
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Prix
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Nombre de pièces
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Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Magnifique longère, son studio et ses dépendances

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Annonce Nº: 87665
Publié: 17 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Beaune, Bourgogne
Prix
695 000 €
Surface
200 m²
Surface du terrain
983 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Chauffage
Aérothermie
Consommation d’énergie
C - 153 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Aux portes de BEAUNE, dans village dynamique avec pôles scolaire & médical, cette superbe longère en pierre T8 denv. 200 m² rénovée avec des matériaux de qualité, un studio indépendant et de nombreuses dépendances sur un terrain clos et paysagé.

Cette longère familiale soignée et lumineuse rénovée avec matériaux haut de gamme se compose :
- De plain pied : une véranda aluminium orientée Sud, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée & équipée, un bel espace de vie très lumineux de 42 m² (avec poêle à granulés contemporain), une chambre de 16 m² (rangements) avec en mezzanine une salle de jeux ou bureau, une vaste salle de bains moderne (douche italienne XXL, baignoire centrale, meuble double vasque, et son WC suspendu), des toilettes séparées avec lave-mains et une lingerie-buanderie.
- A létage, palier desservant 3 superbes chambres avec charpente apparente (16 m², 18 m², 18 m²) et une chambre parentale avec son dressing privatif sur-mesure (21 m²).

Idéal pour votre activité professionnelle ou création de revenus locatifs, vous bénéficierez dun studio indépendant denv. 25 m² rénové récemment et climatisé. Ses atouts : un espace de vie lumineux avec verrière ouvert sur sa cuisine intégrée et une belle salle deau (douche, meuble vasque et WC suspendus).

Ses dépendances attenantes offrent plus de 130 m² avec un garage double (porte sectionnelle grande hauteur motorisée), un atelier, une cave climatisée (idéale pour conserver vos belles bouteilles) et une grange denv. 33 m² avec charpente traditionnelle apparente.

Son superbe terrain paysagé est agrémenté de nombreux massifs avec des essences méditerranéennes et clos de murs (portail motorisé et visiophone). Il ne nécessite que très peu d'entretien ! Profitez également de son espace piscine et dun espace détente à labri des regards.

Ses atouts :
- Rénovation de qualité offrant 5 chambres et une salle de jeux
- Climatisation, alarme, poêle à granulés, fenêtres PVC de qualité
- Studio indépendant pouvant être exploité en location saisonnière
- Nombreuses dépendances avec un énorme potentiel daménagement

GMC Immo, lagence quil vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626


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Photo Magnifique longère, son studio et ses dépendances

Publié: 17 avril 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Beaune, Bourgogne

Prix: 695 000 €


Surface : 200 m²
Nombre de pièces: 8
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

G Mon Consultant Immo
7 route de Ruffey
21200 VIGNOLES

Téléphone: 0643151258

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