Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Morsang-sur-Seine, Île-de-France
- Prix
- 1 795 000 €
- Surface
- 574 m²
- Surface du terrain
- 2 666 m²
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 4
- Année de construction
- 2008
- Chauffage
- Individuel, Sol
- Consommation d’énergie
- B - 78 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- 4 Salles de bain
- 6 Toilettes
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Cette propriété unique s'adresse aux professions libérales souhaitant concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Son espace dédié, accessible directement depuis l'extérieur comme de lintérieur, offre une surface de travail optimale avec une pièce principale de 76 m², une seconde pièce de 30 m², une buanderie, un garage de 49 m², ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur. Un appartement de type T3 complète cet espace professionnel, portant la superficie totale exploitable à 234 m²Cet ensemble privatif se distingue par un hall dentrée accueillant menant à un vaste séjour de 76 m², sublimé par une cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur lespace de vie, vient parfaire cet espace convivial. La suite parentale, un bureau généreux et un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau.
Le véritable joyau de cette demeure réside dans son exceptionnelle verrière, abritant une somptueuse piscine et offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un jacuzzi, accessible également depuis le niveau inférieur, vient enrichir cet espace dédié à la détente et au bien-être.
Lespace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante et dune terrasse privée. Un palier aménagé en salon surplombe la piscine, offrant un cadre privilégié alliant confort et élégance, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
En complément de cette demeure, un autre appartement de type F3 de 49 m² ajoute une dimension pratique et polyvalente à cette demeure d'exception.
La géothermie assure une faible consommation électrique, assurant le chauffage au sol et l'eau chaude. Les 2666 m² de terrain sont entièrement clos de murs, offrant une intimité totale. Cette propriété est vendue sans travaux à prévoir, prête à accueillir vos rêves et projets.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 732 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry