Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Piégut-Pluviers, Aquitaine
- Prix
- 398 300 €
- Surface
- 168 m²
- Surface du terrain
- 29 200 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1972
- Chauffage
- Fuel
- Consommation d’énergie
- D - 236 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- 2 Salles de deau
- 3 Toilettes
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
ANB Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa, située au calme et à proximité des commerces, écoles et services.Avec piscine couverte, spa et 2 étangs de loisirs, la propriété sur 2,9ha de terrain boisé vous offre une qualité de vie tranquille tout en étant de 5 minutes d'une petite ville périgourdine avec son marché renommé.
Accessible par deux terrasses ou par le sous-sol, la maison offre sur un seul niveau:
une entrée, une cuisine équipée, donnant sur un salle à manger avec porte fenêtre à une terrasse;
un salon triple orientation avec poêle à bois, et accès terrasse;
une salle d'eau / WC - accès Jack and Jill;
3 chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et porte-fenêtre à la terrasse, une chambre avec accès à la salle d'eau familiale et porte-fenêtre à la terrasse;
Un sous-sol total offre une quatrième chambre ainsi que WC, pièce de billard, buanderie / chaufferie, coin cuisine, atelier, garage, pièces de rangement / stockage.
De plus:
Double vitrage partout
Chauffage centrale au fioul
Un store électrique vous protège du soleil sur la terrasse arrière
Grenier aménageable
A l'extérieur:
Un carport pour une voiture et un abris pour plusieurs véhicules / machines
Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la façade de la maison, offrant une vue magnifique sur les lacs.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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