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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
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Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Pavillon 6 pièces 152m²

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Annonce Nº: 94359
Publié: 6 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Cambrai, Nord-Pas-de-Calais
Prix
292 600 €
Surface
152 m²
Surface du terrain
1 945 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1968
Chauffage
Mixte, Fuel
Consommation d’énergie
D - 243 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Américaine / Equipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Azteca vous présente cette belle demeure située dans une résidence très prisée, à 2mn de Cambrai, d'une surface de 152m².

Bâtie sur un terrain de 1945m², vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la pièce de vie principale (60m²) composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-séjour, chauffé par un poêle à pellets.

Vous apprécierez également au rdc la chambre de 17m², WC, dressing et placard. Il est possible d'aménager une salle de bains au RDC afin de rendre cette maison habitable de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres (18m² - 11m² - 11m²), une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire, meuble double-vasques), un bureau (5m²) et WC.

Un sous-sol complet vous permet d'accueillir 2 voitures (avec prise pour véhicule électrique), un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vin.

A l'extérieur, vous retrouverez le jardin et sa terrasse exposée plein sud !

Caractéristiques techniques : 2 modes de chauffage (poêle à pellets et chaudière au fioul de 2022), menuiseries double-vitrage PVC avec volets électriques au rdc.

Ce pavillon, situé dans une résidence calme et très prisée, représente une opportunité rare sur le marché.

Alliant confort, sérénité et proximité des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement privilégié.

Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou dun investissement de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans lun des quartiers les plus recherchés du cambrésis !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !

AZTECA - Tony MILHEM O6.87.68.26.86.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039


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Photo Pavillon 6 pièces 152m²

Publié: 6 avril 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Cambrai, Nord-Pas-de-Calais

Prix: 292 600 €


Surface : 152 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Azteca Immobilier
21 rue de Nice
59400 Cambrai

Téléphone: 0687682686

Contacter l'annonceur: Pavillon 6 pièces 152m²

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