Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Missillac, Pays de la Loire
- Prix
- 255 600 €
- Surface
- 117 m²
- Surface du terrain
- 1 497 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1968
- Chauffage
- Fuel
- Consommation d’énergie
- F - 339 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Salle de bain
- Toilette
Descriptif général
Description :Plein centre de Missillac
Proche écoles et toutes commodités
Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied
Fort potentiel..
Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif)
Aides gouvernementales possibles pour rénovation dampleur :
https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimerenov-renovation-ampleur
Grand terrain paysagé de 1500 m²
Extensions et constructions supplémentaires possibles
Niveau de vie denviron 100 m2
Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée
4 grandes chambres, salle de bain, wc
Sous-sol complet
Bureau et annexe 17m² exposés Sud
Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie
Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires.
Chauffage central au fuel avec citerne enterrée.
Chauffe-eau récent et adoucisseur deau.
Puits fournissant la maison Branchement municipal en attente.
A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 600 euros Honoraires charge vendeur
Diagnostic énergétique : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation
énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Quelles sont les aides en 2025 ?
L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050.
Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation.
Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000€, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement.
Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires.
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Prêt à passer à l'autoconsommation ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yannick OLIVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2014AC00014 - Saint Nazaire
RCP 309 412 906
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