Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Toulouse, Midi-Pyrénées
- Prix
- 548 000 €
- Surface
- 87 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Consommation d’énergie
- A - 41 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Bâtiment de 5 étages
- Ascenseur
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Juste en face du Dôme de la Grave, au coeur du quartier prisé de Saint Cyprien, appartement duplex de type 4 de 87 m2 dans une résidence livrée en décembre 2023, avec une terrasse de 10 m2 et une place de parking en sous sol.Au rez de chaussée :
- entrée avec WC indépendant et placard de rangement
- cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure (frigo encastré, lave vaisselle, plaque, four, hotte)
- espace salon ouvrant sur la terrasse
- espaces de rangements optimisés
Au premier étage :
- trois chambres avec placards intégrés
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Possibilité de créer un bel espace dressing
Prestations :
- carrelage dans tout l'appartement
- LED intégrées
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- chauffage et climatisation gainable au rez-de-chaussée
- radiateurs électriques à l'étage
- point d'eau et prise électrique sur la terrasse
- résidence classée BBC et sous décennale
- place de parking en sous-sol
Environnement :
- Métro Saint Cyprien République à moins de 5 min à pieds
- Place du Capitole à 15 minutes à pieds
- Accès au bord de la Garonne immédiat
- Commerces à proximité
- Salle de sport en bas de la résidence
LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, ou pour prendre un rendez-vous, contactez notre consultante en charge du bien :
Estelle GOGUET
Consultante en immobilier / RSAC 888.153.152
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152
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