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LOFT + TERRASSE

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Annonce Nº: 95107
Publié: 17 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Vente
Localisation
Paris, Île-de-France
Prix
1 222 000 €
Surface
240 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
3
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Chauffage
Individuel, Gaz
Consommation d’énergie
B - 55 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Partiellement meublé
  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • 2 Salles de deau
  • 3 Toilettes
  • Bâtiment de 3 étages
  • Parking

Descriptif général

Bagnolet Limite Paris 20ème: LOFT AVEC TERRASSE MÉTRO GALLIENI - Aux portes de Paris, à proximité immédiate des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement dexception de 240 m² au sol (215 m² loi Carrez), aménagé dans une ancienne usine industrielle réhabilitée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité.
Doté dune très belle hauteur sous plafond, ce bien lumineux et atypique offre de vastes espaces de vie et constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un garage/atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de sport avec jacuzzi et une vaste suite parentale avec salle deau et dressing.
Au 1er étage, un espace de vie baigné de lumière grâce à une magnifique verrière comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et un WC séparé.
Le 2ème étage dispose de deux chambres avec dressing, dune salle deau avec WC ainsi que dune suite avec salle de bains attenante, offrant un confort optimal.
Enfin, le dernier étage propose un espace bureau ou une chambre supplémentaire, donnant accès à une terrasse de 13 m² ensoleillée, sans vis-à-vis.
Un emplacement de stationnement privé devant lentrée vient compléter ce bien rare et fonctionnel.
Atout supplémentaire, la configuration du bien permet également un usage en profession libérale, grâce à deux accès complètement indépendants sur les deux niveaux. À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-loft-paris-vente-fr_VA3687.htm


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Photo LOFT + TERRASSE

Publié: 17 avril 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Vente

Localisation: Paris, Île-de-France

Prix: 1 222 000 €


Surface : 240 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 3


Cordonnées:

Cabinet KMI OBERKAMPF
57 RUE OBERKAMPF
75011 Paris

Téléphone: 0143387573

Contacter l'annonceur: LOFT + TERRASSE

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