Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bourgueil, Centre
- Prix
- 384 900 €
- Surface
- 207 m²
- Surface du terrain
- 1 482 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1976
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- D - 225 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Entièrement meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement meublée, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976, cette propriété de 207 m² de surface habitable sur un terrain de 1482 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 69 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une hauteur sous plafond de 2.50 m, créant une sensation d'espace et de grandeur. Les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la toiture en ardoises trélazé ajoute une touche d'élégance et de durabilité. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Le terrain est également piscinable, parfait pour les journées d'été ensoleillées. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures. Cette maison, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent tout le confort nécessaire. Un grenier est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de chaque instant, que ce soit en famille ou entre amis. Les soirées d'été sur la terrasse, les moments de détente dans le jardin, et les repas conviviaux dans la cuisine équipée Cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie confort, espace et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 10 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829389980
RCP 57972954
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