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Type de bien
Appartement
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

T4 lumineux de 88 m² à Garibaldi

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Annonce Nº: 97269
Publié: 28 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Lyon, Rhône-Alpes
Prix
385 000 €
Surface
88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
6
Année de construction
1975
Chauffage
Collectif, Gaz
Consommation d’énergie
C - 155 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Cave
  • Bâtiment de 11 étages
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Découvrez ce spacieux T4 de 88 m² au cœur du 7e arrondissement de Lyon.

Situé dans un immeuble de 1975, cet appartement de 88 m² se compose de trois chambres et d'une vaste pièce à vivre. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, offrant ainsi un espace total de 38 m².

Situé rue Garibaldi, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du parc Blandan et de nombreuses commodités : transports en commun (bus, métro Garibaldi, tramway), écoles de la maternelle au collège, commerces, restaurants, et espaces verts. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture.
L'appartement, situé au 6e étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur, offre une vue dégagée et un environnement paisible. Il dispose également d'un balcon, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.

Informations complémentaires :
À noter que des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Exposition : Nord
Copropriété de 125 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 195 €/mois (chauffage et eau chaude compris)
Taxes foncières : 1404€/an

Contactez-moi pour plus d'info ou pour visiter :
Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email [Contact Form]
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.70 et 902.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 811 314


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Photo T4 lumineux de 88 m² à Garibaldi

Publié: 28 mars 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Lyon, Rhône-Alpes

Prix: 385 000 €


Surface : 88 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 Lyon

Téléphone: 0767233611

Contacter l'annonceur: T4 lumineux de 88 m² à Garibaldi

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