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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Martin-de-Crau

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Annonce Nº: 97645
Publié: 6 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Vente
Localisation
Saint-Martin-de-Crau, Provence-Alpes-Côte d'Azu
Prix
176 000 €
Surface
79 m²
Etage du bien
1
Année de construction
1989
Consommation d’énergie
A - 25 kWh/m²/an

Descriptif général

Proche d'Arles - Saint-Martin de Crau (13310) : Julien VIEL est heureux de vous présenter ce local commercial d'environ 79 m² de surface plancher à aménager selon vos besoins.

Libres de tout bail, ces murs commerciaux sont idéalement situés à l'entrée d'une zone artisanale et du centre-ville, bénéficiant ainsi d'une zone de chalandise composée à la fois de particuliers et de professionnels.

De nombreux stationnements à proximité immédiate pourront accommoder votre clientèle et favoriser les livraisons.

Lot situé dans un bâtiment en cours de division pour la création de 7 lots de locaux commerciaux :

- Local 1 : 78 m²
- Local 2 : 35 m²
- Local 3 : 36 m²
- Local 4 : 36 m²
- Local 5 : 78 m²
- Local 6 : 79 m²
- Local 7 : 143 m²

Livré raccordé à l'électricité et à l'eau, avec évacuations.
Possibilité d'acquisition clé en main avec travaux (devis et plans disponibles).

Idéal pour un investissement locatif avec la mise en place d'un bail ou pour votre propre usage commercial.

Envie de planifier une visite ? Prenez contact : Julien VIEL, EI - 07 66 82 12 28 - Conseiller immobilier - Pays d'Arles & Alpilles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété en cours de création (charges à définir).
DPE réalisé le 17/06/2013 pour le local commercial d'origine avant découpage. Nouveau DPE prévu après rénovation.
Consommation énergie primaire : 25 kWh/m²/an (Classe A).
Consommation énergie finale : Non communiqué
Estimation des émissions : 0 kg eqCO2/m²/an.

Annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julien Viel - immatriculé au RSAC sous le n° 532529484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien VIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532529484


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Photo Immobilier Professionnel à vendre Saint-Martin-de-Crau

Publié: 6 mars 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Vente

Localisation: Saint-Martin-de-Crau, Provence-Alpes-Côte d'Azu

Prix: 176 000 €


Surface : 79 m²


Cordonnées:

WEELODGE CENTER
9 Chaussée Jules César
95520 OSNY

Téléphone: 0766821228

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