Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Caunes-Minervois, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 214 900 €
- Surface
- 90 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1983
- Consommation d’énergie
- D - 212 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Cave
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Villa T4 avec sous-sol complet - À 15 min de CarcassonneEmplacement : Beau village du Minervois, à seulement 15 min de Carcassonne
Superficie habitable : 90 m² + Sous-sol complet
Terrain : 1350 m², constructible et divisible
Description de la villa :
Type : Maison plain-pied T4
Sous-sol : Superficie totale de la maison, idéal pour rangements, atelier, ou aménagement supplémentaire
Entrée spacieuse avec de nombreuses possibilités
Cuisine équipée et aménagée avec accès au garage
Salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte
3 grandes chambres
Salle deau moderne + WC indépendant
Points forts de ce bien :
Terrain de 1350 m² arboré (arbres fruitiers)
Divisible et constructible (CU validé) : possibilité de construire une dépendance ou une seconde maison
Puits sur le terrain : idéal pour larrosage ou un projet de jardin
Aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne