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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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Parking / Garage
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Immeuble, stockage possible à Champlitte

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Annonce Nº: 99250
Publié: 6 avril 2025, vues: 3

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Champlitte, Franche-Comté
Prix
75 000 €
Surface
297 m²
Surface du terrain
1 490 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
9
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1954
Chauffage
Fuel
Consommation d’énergie
NS

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Nue
  • 2 Salles de deau
  • 3 Toilettes
  • Cave
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Benoit vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Cet ensemble immobilier à rénover a marqué l'histoire du Prélot, constituant une des colonies de vacances du Crédit Lyonnais des années 1960 à 2008. Cette maison était précisément la maison du Gardien et l'annexe servait de garage pour voiture, stockage du matériel et atelier pour bricoler.

La bâtisse principale de 297 m2 habitables et 331m2 au sol, mitoyenne, est située sur une parcelle en cours de division, qui fera 1200 m2.
Le bien comporte actuellement 9 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace considérable, qui pourra être réaménagé selon le projet futur, idéal pour un investisseur. Prévoir enveloppe travaux minimale de 75 000 euros : Remise en conformité électricité, système chauffage central, menuiseries si objectif d'économie d'énergie important souhaité, isolation, cuisine et salle de bain.

Elle convient également aux familles nombreuses, mais aussi pour un projet de restauration, d'accueil, de gites ou maison d'hôtes par exemple.

Le terrain comprenait historiquement une piscine, l'espace est toujours existant afin de recréer une piscine, il est possible aussi de le supprimer pour bénéficier d'une plus grande surface exploitable au sol.

La grange de 180m2 environ, se trouve de l'autre coté de la route juste en face de la maison, elle comprend un garage, donnant ensuite sur un atelier et même un petit terrain complémentaire de 100m2 à proximité directe de la maison principale.

Située dans un environnement calme et agréable au lieu dit du Prélot, commune de Champlitte, à 2km du centre de Champlitte, où vous trouverez boulangerie, supermarché, restaurants, école maternelle et primaire.

Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1951


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Photo Immeuble, stockage possible à Champlitte

Publié: 6 avril 2025, vues: 3


Maison - Vente

Localisation: Champlitte, Franche-Comté

Prix: 75 000 €


Surface : 297 m²
Nombre de pièces: 11
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY
17 Rue Gambetta
70100 Gray

Téléphone: 0310193270

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