Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Cachan, Île-de-France
- Prix
- 424 000 €
- Surface
- 100 m²
- Surface du terrain
- 357 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1955
- Chauffage
- Individuel, Fuel
- Consommation d’énergie
- G - 483 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- 2 Toilettes
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
L'agence immobilière Canopia vous présente dans le quartier des Coteaux - Maison 5 pièces 4 chambres (90m² habitable -120m² au sol) - Proximité immédiate du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, commerces et écoles - Construction de qualité - Lumineuse & Calme - Beaux volumes - Accès direct terrasse - Sous-sol total & garages - Potentiel après rénovationAu RDC : une entrée, un séjour traversant (Est-Ouest) avec accès direct sur une terrasse 'sans vis-à-vis', une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, W.C. séparé et des rangements. À l'étage trois chambres avec des rangements.
Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, une espace de stockage, deux garages et un jardin verdoyant accompagnent la propriété.
La localisation est idéale : - Proximité immédiate (7' à pied) Centre ville de L'Haÿ-les-Roses
5' à pied Commerces & écoles (Groupe Scolaire de La Plaine)
Visite virtuelle sur demande.
Travaux de rénovation prévoir.
Transports : BUS 172,187,193, V3
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705