T4 Villars

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Villars, Rhône-Alpes

Prix

89 000 €

Surface

83,79 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Nombre de salle de bain / d’eau

1

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage

Collectif, Gaz

Consommation d’énergie

D - 206 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

• Partiellement meublé
• Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
• Salle de deau
• Toilette
• Cave
• Balcon

Descriptif général

VILLARS LA FEUILLETIÈRE
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE
À vendre : Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de la Feuilletière à Villars (42390). D'une superficie généreuse, il dispose d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Descriptif
Ce bien comprend trois chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, un logeat, des toilettes séparées, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de nombreux placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et d'un grand garage, un atout précieux en centre-ville.
L'appartement fait partie d'une copropriété de XX lots, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.
Localisation et commodités
Lappartement se situe à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le quartier, bien desservi, propose également plusieurs espaces verts, des installations sportives, et une ambiance conviviale et dynamique.
Informations légales
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
GES : 44 kg CO/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 360 € et 1 890 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) et diagnostic technique nouvelle version réalisés le 16 octobre 2024.
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023- abonnement compris

Bien soumis à la copropriété: Copropriété de 78 lots, charges annuelles : 1 430 euros (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude) pas de procédure en cours.

Prix : 89 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus dinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourdhui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite.
Agence Evad'immo
Numéro CPI 4202 2020 000 045 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelquun qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur daffaires et profitez dune prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : www.evadimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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