Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble / Local / Entrepot
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Paris, Île-de-France
- Prix
- 1 150 000 €
- Surface
- 133,82 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Gaz
- Consommation d’énergie
- D - 173 kWh/m²/an
Descriptif général
DUPLEX 5P - 134 M² - PARIS XI L'Étude Valri A le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex de 134m² . Venez découvrir ce bien unique et d'exception Idéalement situé à deux pas du métro d'Avron et à l'abri des regards. Un magnifique appartement composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau , d'un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et wc. Un escalier clair et chaleureux vous mènera au 1er étage ou vous découvrirez une grande pièce de vie, partagée entre sa cuisine ouverte , son lumineux salon avec cheminée et terrasse, mais également d' une belle chambre parentale avec salle de bain-wc. Il est important de souligner que le futur ravalement des façades de l'immeuble et des parties communes par isolation thermique par l'extérieur est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Un lieu unique à visiter sans tarder . Dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3640 €.Prix affiché : 1 150 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 1 110 000 € TTC
* en ce inclus 3.6 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
De 5 pièces et s'organise autour de 3 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation gaz , la partie cuisine est americaine ?quip?e . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et bénéficie de 2 salle d'eau comprenant 1 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 173 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et les émissions de GES sont de 37 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre . La date de construction est de 1810. .
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