Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Longuenesse, Nord-Pas-de-Calais
- Prix
- 646 000 €
- Surface
- 205 m²
- Surface du terrain
- 1 515 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1994
- Chauffage
- Individuel, Aérothermie
- Consommation d’énergie
- C - 118 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- 2 Salles de bain
- 2 Toilettes
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
A VENDRE en exclusivité - A proximité immédiate de Saint-Omer dans un secteur très prisé: Exceptionnelle maison d'architecte sur 1.500 m² avec sous-sol complet et double garage. L'emplacement, les beaux volumes, la qualité des équipements, le cachet intérieur et une décoration au goût du jour en font un bien très rare sur le marché audomarois. La suite parentale du rez-de-chaussée permet une confortable vie en plain-pied. Très soigneusement entretenue, cette maison propose :Rez-de-chaussée: Une belle entrée de 18 m² avec vestiaire dessert un beau séjour de 41 m² avec insert 'feu de bois', une véranda bien exposée venant compléter la pièce de vie, une cuisine de 17 m² récente (6 ans), arrière-cuisine, une suite parentale de 24 m² en plain-pied. un bureau, lingerie et toilettes. Sol chauffant sur l'ensemble.
Etage, sur dalle béton : 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Sous-sol complet de 148 m² avec de nombreuses possibilités, dont un double garage avec portes automatiques. Cave, atelier, stockage, chaufferie et une pièce de loisirs aménagée en salle de projection.
Extérieurs : Le terrain de 1.500 m² présente une entrée bitumée avec portail automatique, Jardin paysager entièrement clos de 800 m² environ.
Double vitrage bois/alu avec volets motorisés et centralisés. Chauffage pompe à chaleur, et cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique 'C'. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 1.150 euros et 1.640 euros par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.765 euros. Réf : LT2695. Prix : 646.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-architecte-soussol-complet-1500m2-longuenesse,VM3233
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Contact Form]
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