Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison de charme

Signaler

Annonce Nº: 99512
Publié: 6 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Basse-Goulaine, Pays de la Loire
Prix
469 000 €
Surface
139,16 m²
Surface du terrain
573 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
De ville, Bois
Consommation d’énergie
D - 177 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée

Descriptif général

Exclusivement chez EDENCIA immobilier, découvrez 'Villa Rosa', un joyau au charme intemporel

Cette demeure de plain pied des années 1900, sublimé avec soin, incarne lauthenticité et le caractère dune maison à lâme unique. Ses détails raffinés, rappelant lélégance du style haussmannien et la noblesse de la pierre, vous transportent dans un univers où le charme dantan rencontre le confort moderne.

Idéalement située à quelques pas du centre de Basse-Goulaine, Villa Rosa offre une vie facile et pratique, où tout est accessible à pied, sans dépendre de la voiture.

Son jardin intimiste, véritable écrin de verdure, promet des moments de quiétude et de détente. À lintérieur, elle déploie des volumes généreux avec quatre grandes chambres à la belle hauteur sous plafond, une salle de bain équipée dune baignoire et dune douche, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, deux WC, un dressing, et un garage attenant.

Chaque espace respire le caractère et lunicité, pour une maison qui ne ressemble à aucune autre et ne laisse personne indifférent.

Si vous recherchez un lieu empreint dhistoire et de poésie, une maison qui raconte une histoire tout en inspirant la vôtre, alors Villa Rosa est peut-être celle qui vous attend

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Anaïs YON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo Maison de charme

Publié: 6 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Basse-Goulaine, Pays de la Loire

Prix: 469 000 €


Surface : 139,16 m²
Nombre de pièces: 6


Cordonnées:

Edencia
94 Rue du Leinster - Le Connemara - Bât C
44240 La Chapelle-sur-Erdre

Téléphone: 0632187439

Contacter l'annonceur: Maison de charme

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
108 000 €
La Petite Agence :: Merville-Franceville-Plage, Basse-Normandie :: il y a 8 Tours
Photo Appartement en rez de jardin

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 19.22m² carrez, situé dans une copropriété à Merville-Franceville-Plage avec accès direct à la plage Ce bien situé au rez-de-chaussée en très bon état est composé dune pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin exposé sud-ouest, salle deau avec wc, coin chambre. Jardin de 20m² exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage individuel électrique Fenêtre bois double vitrage Electricité refaite récemment. Chauffe-eau électrique changé il y a un ...

VenteImmeuble / Local / Entrepot1 Pièce19,22 m²
Signaler
318 000 €
STATERA CONSEIL :: Hérouville-Saint-Clair, Basse-Normandie :: il y a 8 Tours
Photo Maison coup de coeur

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison plain-pied, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2018, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 280 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et chaleureux. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments de ...

VenteMaison6 Pièces110 m²
Signaler
259 000 €
AQUILA IMMOBILIER :: Caluire-et-Cuire, Rhône-Alpes :: il y a 8 Tours
Photo Au coeur d'un site historique

ABBAYE DE LA ROCHETTE Idéalement situé à Caluire et Cuire à quelques mètres des quais de Saône, cette ancienne abbaye du 16ème siècle a été réhabilité en résidence de standing ! Un appartement de type T2, d'une surface de 48 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre en parquet avec placards. Une salle de bains et wc séparés. Pour notre part, voici les 10 raisons pour lesquelles on adore cet appartement 1 - Bien plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'un lieu unique regorgeant d'histoire et pour cause, ...

VenteAppartement2 Pièces48,57 m²
Signaler
33 000 €
Park Invest Immobilier :: Paris, Île-de-France :: il y a 8 Tours
Photo Parking Rue Beaubourg 75003 Paris

75003 Paris-Rue Beaubourg-Rue Rambuteau-Parking en pleine propriété pour tout type de véhicule (240cmLx500cmP) au 1er sous sol avec accès par rampe large. Parking sécurisé avec gardiennage 24h/24h. Caractéristiques techniques : Dimensions : 240cmLx500cmP Sécurité et accès : Système de vidéo surveillance / Gardien / Accès ascenseur piéton / Double portail électrique + barrière électrique Charges-Foncier : 89€/mois-200€/an Transports : Métro Rambuteau à 30 mètres (ligne 11) Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors ...

VenteParking / Garage12 m²
Signaler
424 000 €
Canopia Immobilier :: Cachan, Île-de-France :: il y a 8 Tours
Photo Maison à vendre Cachan

L'agence immobilière Canopia vous présente dans le quartier des Coteaux - Maison 5 pièces 4 chambres (90m² habitable -120m² au sol) - Proximité immédiate du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, commerces et écoles - Construction de qualité - Lumineuse & Calme - Beaux volumes - Accès direct terrasse - Sous-sol total & garages - Potentiel après rénovation Au RDC : une entrée, un séjour traversant (Est-Ouest) avec accès direct sur une terrasse 'sans vis-à-vis', une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, W.C. ...

VenteMaison5 Pièces100 m²
Signaler